pasantesprop.com - Departamento en Venta en Caballito Sur

Detalles de propiedad

Superficie cubierta:

56 m²

Ambientes:

Superficie semicubierta:

1 m²

Total construido:

72 m²

Dormitorios:

Apto profesional:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Condición:

Muy bueno

Antigüedad:

25 Años

Situación:

Vacía

Expensas:

$ 391.000

Orientación:

Este

Disposición:

Frente

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Cubierta:

56.3 m²

Descubierta:

14.85 m²

Semicubierta:

1.43 m²

Total Construido:

72.58 m²

Descripción

VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE | CABALLITO SUR

Departamento de 3 ambientes ubicado en 1° piso al frente, sobre calle Thompson, a metros de Av. Pedro Goyena - Caballito Sur.

La unidad cuenta con:

• Living comedor con salida a balcón corrido al frente

• Cocina independiente de amplias dimensiones

• Lavadero independiente

• Patio cubierto y descubierto

• Dos habitaciones

• Baño completo con bañera y ventilación natural mediante ventanal

• Antebaño con vanitory

• Espacio de guardado en planta baja

Orientación Este.

La propiedad se vende sin cochera.

Características del edificio:

• Antigüedad : 25 años

• Edificio de sólida construcción

• 7 pisos

• 11 departamentos

• Edificio con cocheras

• Actualmente se encuentra en proceso de pintura de fachada y refacción del hall de entrada

Estado general y detalles de ambientes:

• 2 Habitaciones alfombradas con placard empotrado y ventanal al frente con salida a Balcón corrido

• Living con piso de parquet y ventanal con salida a balcón corrido.

Datos adicionales:

• Apto crédito

• Apto profesional

• Apto mascotas

• Propiedad desocupada

Expensas ordinarias: $391.000.- mes de Mayo 2026 , AYSA incluido en expensas

Valor de venta: U$S 160.000

UBICACIÓN Y ENTORNO

Ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Caballito Sur, a metros del corredor de Av. Pedro Goyena, reconocido por su oferta gastronómica, cafeterías y comercios y a una cuadra del histórico Barrio Ingles.

Conectividad:

• Cercanía a Línea E de subte

• Cercanía a Línea A de subte

• Acceso a múltiples líneas de colectivo

• Rápida conexión con distintos puntos de la ciudad

Entorno:

• Zona residencial arbolada

• Cercanía a Parque Rivadavia, Parque Chacabuco y Parque Centenario

• Área elegida por familias y profesionales

Oferta educativa cercana:

• Colegio Canadá

• Colegio Calasanz

• Instituto Educativo Modelo

• Colegio San Cirano y Marianista

Home Stagnig

"Las fotografías incluyen elementos de Home Staging virtual/físico para facilitar la visualización, propuesta y potencial de los espacios.

El inmueble se entrega sin amueblar".

Medidas y Plano

"Se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en plano son aproximadas y al solo efecto orientativo.

Las medidas y dimensiones reales surgirán del título de propiedad (escritura) y/o plano de mensura respectivo."

Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N° 9169 / CMZC N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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