pasantesprop.com - PH en Venta en San Telmo

Detalles de propiedad

Ambientes:

Dormitorios:

Antigüedad:

Baños:

Superficie cubierta:

71 m²

Total construido:

71 m²

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Condición:

Excelente

Antigüedad:

50 Años

Situación:

Habitada

Expensas:

$ 10.000

Orientación:

Este

Disposición:

Frente

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Cubierta:

71 m²

Total Construido:

71 m²

Descripción

Venta PH 3 ambientes al frente – San Telmo

Humberto Primo al 600 Terraza propia. Totalmente reciclado

Presentamos un PH único en el corazón de San Telmo, al frente y con espíritu de casa. Por escritura constan 71 m², pero la propiedad alcanza 106 m² cubiertos y 121 m² totales, incluyendo una terraza propia de 15 m². Cada ambiente fue renovado a nuevo, combinando carácter histórico con un upgrade integral moderno. Se ingresa por pasillo, es la primera unidad, de 4 en total. Se paga solo la luz del pasillo por expensas.

Distribución – Planta Baja

• Amplio living comedor al frente, con excelente luminosidad

• Cocina independiente con lavadero incorporado

• Escritorio o dormitorio pequeño

• Dormitorio principal con vestidor

• Baño con ducha, totalmente reciclado

• Sistema dual de calefacción y agua caliente por caldera

Planta Alta

• Gran ambiente de 6,00 x 3,50, ideal como estar íntimo, playroom o incluso para generar un tercer dormitorio

• Terraza propia de 4,30 x 3,55 (15 m²), perfecta para disfrutar del aire libre

Ubicación Estratégica – San Telmo

Situado en una de las zonas más auténticas y consolidadas de la Ciudad, a metros de plazas, corredores gastronómicos, mercados y espacios culturales.

El barrio ofrece una combinación ideal entre patrimonio histórico y vida urbana moderna.

Conectividad

Excelente acceso a múltiples medios de transporte:

• Línea C de Subte – Estación San Juan, a pocas cuadras

• Línea E – Estación Independencia

• Amplia red de colectivos por las avenidas Independencia, San Juan y 9 de Julio

• Rápida llegada al Microcentro y Puerto Madero

Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, terraza propia, diseño y ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados por su identidad y su vida cultural.

Consultame para coordinar una visita.

Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N° 9169 / CMZC N° 660. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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