AMPLITUD, PERSONALIDAD Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN BARRACAS
AMPLIO DEPARTAMENTO DIVISIBLE DE 100 M² + COCHERA
Una propiedad diferente, con gran potencial y una marcada impronta industrial, ideal para quienes buscan espacio, versatilidad y una ubicación estratégica.
Ubicada en el primer piso, esta amplia planta permite adaptarse a diferentes proyectos y necesidades:
• Vivienda estilo loft
• Espacio de trabajo integrado al hogar
• Atelier o estudio creativo
• Oficina o showroom
• Proyecto residencial o profesional con distintos sectores funcionales
Actualmente, el espacio se encuentra subdividido con Durlock, conformando dos oficinas y un amplio salón de exposición de productos, aunque su distribución permite múltiples alternativas de uso.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• 100 m² de superficie
• Amplio loft divisible
• Cochera incluida
• Amplio balcón corrido
• 2 baños
• Cocina integrada
• Termotanque
• 2 ascensores
• Montacarga
• Planta flexible y fácilmente adaptable
El balcón corrido aporta amplitud y luminosidad, con una vista abierta y una perspectiva privilegiada sobre el entorno, llegando incluso a superar la altura de algunas construcciones linderas.
UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Sobre Avenida Regimiento de Patricios, en el corazón de Barracas, una zona que combina identidad barrial, arquitectura tradicional y una creciente propuesta gastronómica y cultural.
A solo 2 cuadras de Parque Lezama y con excelente conexión hacia San Telmo, La Boca, Puerto Madero y el Microcentro porteño.
Cuenta además con numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones: 8, 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 86, 93 y 168.
Excelente conectividad vehicular mediante Autopista 25 de Mayo, Autopista Buenos Aires-La Plata y Autopista 9 de Julio Sur, con rápida conexión hacia el centro porteño y distintos puntos del sur del AMBA.
Una propiedad con una planta poco convencional, gran superficie y múltiples posibilidades de adaptación, en una ubicación estratégica de Barracas.
IMPORTANTE: Algunas de las imágenes publicadas fueron generadas mediante Inteligencia Artificial en estilo Home Staging, con fines ilustrativos y de ambientación, para mostrar el potencial de los espacios. No representan necesariamente el estado actual de la propiedad y pueden diferir de la realidad.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N° 9169 / CMZC N° 660.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
